Assessoria em regularização de imoveis residenciais e comerciais e consultoria à empresas em SP

Por: EngenhariaLB e Assessoria Empresarial   06/02/2011
Palavras-chave: Bombeiros, Cetesb, VIGILÂNCIA SANITÁRIA

 

A Engenharia LB & Assessoria Empresarial Ltda nasceu para suprir as necessidades das empresas atuantes no mercado de construção, comércio e empresarial e residências, prestando serviços claros e rápidos de assessoria para obtenção de licenças exigidas pelas prefeituras, órgãos de segurança, meio ambiente e saúde, patrimonial. Com especialidade em AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), aprovação de projeto, instalação de equipamento de segurança e  emissão


A Engenharia LB  & Assessoria Empresarial Ltda possui profissionais habilitados para a criação de Projetos de Segurança Contra Incêndio. Cuidamos de toda documentação necessária e acompanhamento para a aprovação de seu AVCB.

SERVIÇOS EM AVCB

  * Análise da situação e enquadramentos

  * Orientações técnicas para adequação

  * Novos projetos, quando necessário

  * Formação e treinamento de brigada de incêndio

  * Solicitação de vistoria e obtenção do A.V.C.B.

  * Projetos de prevenção e segurança contra incêndios

  * Porta corta fogo

  * Redes de hidrantes, extintores e sprinkles

  * Luzes de emergência

  * Brigadas de combate a incêndios

  * Detectores de fumaça, bomba de incêndio

  * Sistema de alarme de incêndio

 
  Assessoria para obtenção e acompanhamento das licenças e laudos abaixo.

  * Licenças de Funcionamento

  * CETESB

  * Regularização de Imóvel

  * Vigilância Sanitária

  * Laudos técnicos em geral, como:

  - AVS, projeto e laudo técnico de segurança (Contru, SEHAB, PMSP).

  - Laudo técnico de ruído, vibrações e poluição ambiental.

  - Laudo técnico pericial de vasos sob pressão (NR12).

  - Laudo técnico de caldeiras (NR13).

  - Laudo técnico de operacionalidade de equipamentos.

  - Atestado de medição ohmica de pára-raios (NR10).

  - Atestado de instalação de gás.

  - Laudo de condições de risco de eletricidade (NR10).

  - Laudo de geradores.

  - Laudo de pressurização.

  - Laudo Técnico Ambiental

Regularização Documental referente ao CADAN e Instalação de Placas, Banners e Publicidade em geral de acordo com as exigências da  Lei Cidade Limpa

Execução de Plantas de Imóveis Residenciais e Comerciais, incluindo Projetos de Mudança de Uso, Projetos Ambientais, Paisagismo e Jardinagem, Regularização junto ao DEPAVE, IBAMA e Secretaria Estadual do Meio Ambiente, Regularização junto ao COMPRESP E CONDEPHAT quanto a imóveis tombados ou envoltórios.

Consultoria Imobiliária- verificando junto aos órgãos públicos se um terreno tem restrições de construção, se no local é permitida a construção de um Hipermercado ou Shopping,se está irregular, se existem multas e impostos atrasados e débitos de financiamento bancário, se existem ações judiciais de Inventario ou Divorcio ou Pedido de Hipoteca

Regularização junto à Secretaria de Finanças de SP- verificando se determinado imóvel possui débitos como IPTU, ISS, TFA, TLIF, ITBI, ITD, se está na Divida Ativa do Município ou encontra-se no CADIN municipal, auxiliamos na Regularização de Habite-se, de Loteamentos, de Desmembramento e Desdobro de lotes, etc

 Parceria Jurídica-Recursos Administrativos e Regularização contra multas por infração a Lei de Zoneamento, Vigilância Sanitária, Código de Obras e Edificações, Poda e Remoção de Arvores, Lei Cidade Limpa,    

Ação de Responsabilidade Civil por Danos Materiais e Morais do locatário contra locador em caso de negativa do mesmo em regularizar seu imóvel, já que o proprietário para efetuar uma locação deve ter o imóvel regular perante a Prefeitura, Bombeiros, deve possuir planta aprovada, certificado de conclusão ou alvará de conservação pois caso o locatário tenha sua atividade fechada por falta de licença de funcionamento ou de alvará de funcionamento, por culpa do proprietário do imóvel este responde judicialmente.

Ação de Exceção de Pré Executividade ou Embargos à Execução em caso de Execução Fiscal Municipal(tributos como IPTU,ISS,ITBI, taxa do lixo, taxas de licença de funcionamento), Execução Fiscal Estadual(ICMS,IPVA), Execução Fiscal Federal(INSS,IPI,IRPJ,PIS/COFINS)

A Engenharia LB & Assessoria Empresarial Ltda atua ainda na Intermediação e Consultoria a pretendentes de Negócios   ou outros Estados, sejam comerciantes ou empresários nacionais ou estrangeiros, fazendo uma pré-avaliação do negócio pretendido, viabilidade, melhor local, custo operacional, se a atividade escolhida tem uma concorrência que inviabilize o projeto, cotações de propaganda e marketing junto a agencias publicitárias, revistas segmentadas,etc, fornecendo um “feedback” para que a decisão seja a + acertada possível.

Aguardamos seu contato para maiores informações pelos seguintes emails e fones:

São Paulo[email protected]

Fones (11)33371208 celular (11)99718112

Recife- [email protected]

Fone (81)96930414

 

Palavras-chave: Assessoria Juridica junto a Orgãos Publicos, Avcb, Bombeiros, Cetesb, Intermediaçao de Negocios, Licença de Funcionamento, Regularização De Imóveis, VIGILÂNCIA SANITÁRIA,

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