Adilson Freire SÍNDICO PROFISSIONAL E SERVIÇOS À CONDOMÍNIOS

Adilson Freire SÍNDICO PROFISSIONAL E SERVIÇOS À CONDOMÍNIOS de Adilson Freire síndico profissional

Por: Adilson Freire síndico profissional  27/10/2014
Palavras-chave: AUDITORIA : Levantamentos e análises de documentações para a verificação de possíveis falhas, engano

A Freire Imóveis, com o intuito de resolver problemas diários do condomínio e servir como opção nos casos onde não há candidatos para uma eleição esta atuando como Síndico Profissional, através de uma equipe especializada na realização de tarefas rotineiras de um síndico, sem a preocupação do vínculo empregatício. Trabalho executado de acordo com a Legislação vigente. Assim a presente tem a finalidade de apresentar e submeter à apreciação de V.sas., nossa proposta e forma de atuação nesta área, a qual julgamos inovadora, moderna, prática e de alta qualidade, que facilitará sobremaneira a relação condomínio / condômino e administradora, como pode ser observado nos condomínios onde prestamos este serviço com grande sucesso. VANTAGENS DE SE CONTRATAR UM SINDÍCO PROFÍSSIONAL A função desempenhada por um síndico externo é absolutamente profissional, os próprios moradores o vêm desta forma e acompanham seu trabalho cobrando uma boa atuação, e por não ser uma pessoa que faz parte da família do condomínio, garante uma relação efetivamente profissional, da qual se deve exigir uma ótima atuação e um trabalho eficaz. Quando esses objetivos não são alcançados, a assembléia dos condôminos tem toda liberdade e autonomia para rescindir o contrato, sem qualquer constrangimento, pois o mesmo não passa de um prestador de serviço, o que fatalmente não ocorreria no caso do sindico ser um condômino morador. Além disso o fato do condomínio possuir um síndico profissional, inibe certos moradores, fazendo com que estes não cometam certos excessos que normalmente são cometidos quando o condomínio e administrado por um síndico morador. TAREFAS A SEREM EXCECUTADAS: Visitas ao Prédio; Assessorar e supervisionar o condomínio, mantendo contato direto e periódico com os funcionários do mesmo, visitando o condomínio 02 (duas) vezes por semana e, em casos de necessidade e/ou emergência, quantas vezes o motivo impuser, a fim de tratar de assuntos pertinentes às atividades do Síndico e suas implicações. Prestar atendimento ao Condomínio em qualquer situação de emergência na sua área de competência. Representação; Representar o Condomínio legalmente perante terceiros e órgãos públicos, em juízo ou fora dele. Cumprimento da Convenção; Exercer a administração interna da edificação, cumprir e fazer cumprir a Convenção e o Regimento Interno, impor as multas estabelecidas pela convenção, prestar contas à Assembléia, cuidar da manutenção e da segurança do prédio. Reunião com Conselho; Realizar contatos periódicos com os conselheiros, sempre os reunindo e os consultando quando for necessário, alem de convocar assembléias gerais, a fim de prestar contas de suas atividades a todos. Contratos e Obras; Negociar contratos mais vantajosos para o condomínio, pois está mais bem preparado para discutir preços e condições com os fornecedores, alem de conhecer as reais necessidades do problema. NOSSAS FACILIDADES: Assessor Exclusivo; Para maior agilidade e comodidade, o referido condomínio terá atendimento personalizado, por um gerente á disposição na empresa e por assessor exclusivo, o qual realizara visitas semanais no Edifício, com vasto conhecimento nesta área. Contrato com prazo indeterminado; A contratação se dará apartir da decisão da assembléia pela eleição de um sindico profissional, sendo optada pela Freire Imóveis Ltda, no ato da assinatura do contrato até a próxima Assembléia geral Ordinária, facultando a ambas as partes a rescisão do mesmo antes do término do prazo, desde que a parte interessada comunique a outra, por escrito, com antecedência de 30(trinta) dias, sem implicar em nenhum tipo de multa ou penalização. TAXA DE SÍNDICO: · ESTÁ SERÁ ANALISADA CASO A CASO. SOLICITE LOGO SUA PROPOSTA!!! Nos colocamos desde já, à disposição para quaisquer esclarecimentos que se fizerem necessários, temos ciência de que esta é uma modalidade de gestão moderna e nova no mercado, que a primeira vista pode parecer confusa e fazer a necessidade de maiores esclarecimentos, sendo assim ficamos gratos pela acolhida e destino dados a esta.

Palavras-chave: AUDITORIA : Levantamentos e análises de documentações para a verificação de possíveis falhas, engano

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