Mourão fala sobre crescimento imobiliário e desenvolvimento regional

Mourão fala sobre crescimento imobiliário e desenvolvimento regional de JC imoveis

Por: JC imoveis   10/08/2011
Palavras-chave: Compra De Imóveis, Corretor De Imóvel, Imóveis À Venda

 
O deputado federal Alberto Mourão recebeu em seu escritório quatro alunos da Escola Técnica do Centro de Paula Souza de Praia Grande, do curso de Transações Imobiliárias, para uma entrevista sobre o Crescimento Imobiliário de Praia Grande e suas Perspectivas para o Futuro. O encontro, ocorrido na tarde de quinta-feira (02/06), faz parte do trabalho de conclusão de curso (TCC) dos alunos. Alberto Mourão explicou que a projeção de crescimento populacional de Praia Grande para 2020 é grande, trazendo desenvolvimento e expansão no setor imobiliário. “Em 2020, a cidade terá 309 mil habitantes. Atualmente, possui 256 mil. Com esse crescimento, é preciso pensar não somente no setor imobiliário, mas também na geração de economia e renda para a população aqui se instalar. Praia Grande possui espaço para abrigar uma ZPE (Zona de Processamento e Exportação) e atividades retroportuárias”. Segundo Mourão, o município possui forte tendência para o setor logístico, gerando empregos e movimentando a economia. “A instalação de uma ZPE, que é um condomínio empresarial, de modelo internacional, com obrigação de exportar 80% do que produz, pode gerar cerca de 30 mil empregos, o que impulsionaria o mercado imobiliário. É um processo de extrema importância para a cidade, já que teremos todo o impacto das explorações do Pré-Sal na Bacia de Santos”. Para o deputado, que preside a Subcomissão de Portos da Câmara, o porto de Santos deve ser melhor estruturado para render um bom aproveitamento à toda região. “Existe uma visão conservadora na administração portuária, assim como em outras “molas propulsoras” de nossa economia, como o pólo petroquímico, siderúrgico e o turismo. Sem uma visão macro, não existe geração de empregos nem qualquer outro tipo de crescimento. A Subcomissão pretende traçar uma radiografia dos problemas, para tentar encontrar boas soluções, ativando o desenvolvimento da economia regional”. Pedágios – Outra preocupação de Mourão em relação ao crescimento de Praia Grande são os pedágios existentes na Rodovia Pedro Taques e Piaçaguera. “Existe uma certa cautela por parte de grandes empresas para se instalarem aqui, porque seus caminhões acabam pagando um alto preço nesses dois pedágios. Na Rodovia Presidente Dutra, por exemplo, a arrecadação do pedágio em 2010 foi de aproximadamente R$ 800 milhões, dos quais R$ 660 milhões em pedágios pagos por caminhões”. O deputado declarou que pretende elaborar uma emenda , aumentando o tempo de concessão das empresas que mantém o pedágio, para que, em troca, os caminhões paguem a mesma tarifa dos veículos de passeio. “Precisamos repensar a forma de funcionamento dos pedágios em vias de acesso às grandes rodovias, e utilizar outras alternativas de transporte, como o Veículo Leve sobre Rodas e o trem de carga”, completou. Mourão finalizou a entrevista dizendo que as projeções de crescimento imobiliário para Praia Grande estão diretamente relacionadas com ações para o desenvolvimento da economia, explorações do Pré-Sal, infraestrutura portuária e geração de empregos. “Se todos os fatores estiverem entrelaçados, teremos uma grande valorização imobiliária no município, transformando Praia Grande em local estratégico para investimentos no setor”.

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