Consórcio de Imóveis

Por: CompreSuaCasa.com.br - Investimento Imobiliário  17/04/2015
Palavras-chave: Venda De Imóveis, Locação De Imóveis, Compra De Imóveis

O instituto financeiro da inteligência e praticidade Em poucas palavras, o consórcio é a solução criada para você ter acesso a uma quantidade grande de dinheiro de uma só vez, pagar por tal serviço em pequenas parcelas e, o mais importante, sem juros. Na Ademilar, pioneira na comercialização de consórcio imobiliário no Brasil, você também não verá nada de Fundo de Reserva, entradas, comprovação de renda e afins. Mas vamos começar pelo começo. Pare por um instante e acompanhe o meu raciocínio para a seguinte questão: qual é a melhor forma de guardar dinheiro e, se tudo der certo, acumular algum rendimento neste momento da sua vida? Ainda, é prudente guardar dinheiro todo mês em uma poupança pessoal? O mercado imobiliário está tão carregado de especulação, é seguro investir seu salário nele? Vamos por partes: Se você guardar mil reais todo mês com o objetivo de juntar um total de R$200.000,00, em quanto tempo você poderia fazê-lo? Apenas no ducentésimo mês (desconsiderando a inflação, claro), confere? Mas ninguém guarda dinheiro embaixo do travesseiro, não é mesmo? Numa poupança com rendimento anual de 6%, com inflação mensal de 0,4% (cenário muito mais otimista do que o atual, infelizmente) e Imposto de Renda na casa dos 15%, você ainda levaria 195 meses para juntar o montante real de R$199.786,27. E 195 meses são muito mais tempo do que você pretende ficar sem o retorno do seu investimento, não é? Você ainda poderia, com a devida coragem (pra falar o mínimo) se dirigir até um banco e financiar esses R$200.000,00. Utilizando os mesmos cálculos e referenciais das taxas que separamos para você em nossa página dedicada (300 meses; 8,4% de juros ao ano; desconsiderando a inflação), em um financiamento de R$200.000,00, sua primeira parcela custaria cerca de R$1.597,00, dos quais apenas R$197,00 serviriam para abater o "saldo devedor" (os R$200 mil emprestados pela instituição bancária multiplicados pelos juros e outras taxas cobradas). O resto serviria para cobrir os juros de forma a evitar que eles se multiplicassem para o próximo mês. Ao final do processo, você teria que desembolsar R$479.100,00 para pagar pelos seus duzentos iniciais. Isso mesmo, esse montante seria suficiente para construir quatro casas ou comprar dois apartamentos e toda a mobília de um deles, tranquilamente. Com o financiamento, mais da metade de tudo isso ficaria com o banco. Com este cenário em mente, chegamos na melhor parte do texto. O que acontece quando nós juntamos dezenas de pessoas com a mesma vontade que a sua e, com a contribuição de cada uma delas, chegamos mensalmente a um montante grande o suficiente para comprar esses imóveis à vista? Voilà, bem vindo à solução nascida para os corações e mentes financeiramente inteligentes. Somando as parcelas de cada um dos integrantes dos grupos da Ademilar, mensalmente, várias pessoas são contempladas com o valor cheio do imóvel que elas pretendem comprar, construir, reformar, alugar, enfim... As possibilidades são muitas! E os rendimentos ainda melhores! A ponta de lança do investimento imobiliário Se você leu (ou quiser dar uma passadinha rápida) na nossa seção institucional, já deve saber que a Ademilar é a pioneira em consórcio de imóveis no Brasil. Sua carta de crédito é paga em dinheiro à Construtora/Imobiliária e tem vigência em todo o território nacional para comprar, reformar e construir. Tudo regulamentado pelo Banco Central do Brasil. Possui 24 anos de história e 1,5 bilhão de reais em crédito liberado e sonhos realizados. Nós temos orgulho de lhe dizer que somos a ponta de lança do investimento imobiliário. E por que? Porque unimos muita segurança e confiança com a maior agilidade do mercado para lhe acessorar pelo caminho completo, desde a assinatura do contrato à escolha do imóvel (até possuímos um cartório próprio e exclusivo para lhe ajudar com a papelada!). Tudo isso sem juros!!!

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17/04/2015

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