PROJETOS EXCLUSIVOS X SISTEMA ONLINE PERSONALIZADO

PROJETOS EXCLUSIVOS  X  SISTEMA ONLINE PERSONALIZADO de ville Imobiliárias - Site para Corretor e Imobiliárias

Por: ville Imobiliárias - Site para Corretor e Imobiliárias  14/11/2009
Palavras-chave: Imobiliárias, Corretor De Imóveis, Desenvolvimento De Websites


No começo da popularidade da internet no Brasil em 1995, muitas foram as agências de publicidade e/ou webdesigners que lucraram oferecendo seus serviços de criação de websites para grandes empresas que tinham condições para financiar um projeto exclusivo de um site. Isto ocorreu com todos os segmentos, desde indústrias ao comércio. Até o início do ano 2000, somente marcas de médio e grande porte podiam usufruir dos benefícios da rede mundial de computadores, divulgando seus produtos e serviços e mantendo um vínculo direto com seus consumidores. Foi assim também com o segmento da Construção civil e Imobiliárias. Poucas eram as imobiliárias que mantinham um site na internet. Com o passar dos anos e uma dada popularização dos conhecimentos técnicos para se criar um website, uma nova etapa entra em cena. A quantidade de sites na internet aumenta vertiginosamente, entretanto, ocorrem dois fenômenos que podemos destacar, que mostram quanto vale um conhecimento na área web e qual o preço pago no final pelas empresas:

 - Nas regiões e/ou municípios aconteceu de poucos webdesigners controlarem o monopólio dos serviços, cobrando preços altos se comparados com o mercado de grandes capitais. 

-  Pessoas ligadas às famílias dos donos da empresa (sobrinhos, genros, primos, amigos) se aventuraram com a criação de sites, cobrando um valor bem abaixo do mercado, porém oferecendo um serviço de baixa qualidade.

Falando do Setor Imobiliário

É nesse sentido que, imobiliárias de médio porte, querendo usufruir dos benefícios da internet, pagaram em torno de (+ou- R$ 2.500/R$ 4.000) para um webdesigner criar um projeto exclusivo de site para sua imobiliária, ou (2X R$ 200,00) para o o seu sobrinho criar um site amador. Importante colocar que nos dois casos, o gerenciamento da carteira de imóveis ficava a encargo de quem criou o site (muitas vezes por desconhecimento técnico sobre internet do próprio contratante), e sendo ainda cobrado um valor a parte por este serviço.  (*Qualquer semelhança é mera coincidência).

Os projetos exclusivos de site oferecem um serviço único basicamente na disposição da estrutura do layout, pois as funcionalidades necessárias para as transações de imóveis como: atendimento online, emails personalizados, características dos imóveis, visualização dos imóveis etc. são bem semelhantes, tanto nos projetos exclusivos quanto nos sistemas online personalizados, que justamente por já disporem de um esqueleto de layout pré-definido, podem reduzir o preço final do serviço de forma considerável, tornando-o mais acessível para quem deseja usufruir dos benefícios da internet. Reafirmando dessa forma o dizer: “Pra que reinventar a roda?”.

Independente de qual projeto você escolha é importante levar em considerações que algumas funcionalidades não podem ficar para trás: cadastro de fotos e proprietários, detalhes do imóvel, uma busca (mesmo que seja filtrando apenas pelos itens básicos) e uma integração com o GoogleMaps.

Os Sistemas Online personalizados tornam-se mais que um simples site quando oferecem também uma integração com um Painel Administrativo e integrações com outros sistemas, onde o próprio corretor é quem gerencia sua carteira de imóveis de maneira simples e fácil. Com uma máquina digital captura as fotos e as envia através do Painel Administrativo para o site. Os Sistemas Online costumam oferecer também, enquanto sistemas que foram pensados propriamente para a divulgação e negociação de imóveis, recursos como: Googlemaps (localização do imóvel via satélite), integração com o Youtube para mostrar vídeos dos imóveis, simuladores de financiamentos para os interessados nos imóveis, buscas avançadas, dentre outros. Nesse sentido, os Sistemas Online de Gerenciamento de Imóveis caminham a frente, começando a tornar os projetos exclusivos de site um passado da web (onde os custos são elevados), não somente no segmento imobiliário, mas podendo ser identificado numa escala mais ampla.

Se você sabe a importância da web como ferramenta que potencializa vendas e quer ter um site funcional mas possui no momento um orçamento reduzido, talvez a melhor opção para você seria o modelo de Sistema personalizado.

Esperamos tê-lo orientado na sua tomada de decisão para a realização do seu Marketing Online.

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