INSPEÇÃO PREDIAL: Laudo Técnico da Edificação para Condominios em Santa Catarina

INSPEÇÃO PREDIAL: Laudo Técnico da Edificação para Condominios em Santa Catarina de Engenharia Segurança do Trabalho ASOSC

Por: Engenharia Segurança do Trabalho ASOSC  13/12/2010

Santa Catarina e Florianópolis elaboramos o Laudo Técnico de Inspeção Predial e Pericias de Engenharia conforme a NBR 13.752/1996 da ABNT para Condominios, Administradoras e Construtoras e Incorporadoras.

 
Nossa inspeção predial tem por objetivo, determinar quais as condições técnicas, funcionais e de conservação e manutenção do sistema predial das fundações, estruturas de concreto, muros de arrimo de divisa, alvenarias, rebocos, telhados, instalações de água e esgoto, elétricas e telefônicas, impermeabilizações, fachadas, caixilhos, esquadrias e janelas, pinturas, pastilhas, revestimentos ceramicos e outros elementos construtivos.
 
Nosso Laudo identifica e formaliza as anomalias técnicas dos vícios visíveis ou ocultos do seu imóvel, que geram patologias e/ou defeitos tipo: Fissuras, Trincas, Rachaduras, Recalques, Infiltrações, Vazamentos de água, Descolamentos, Rupturas, Corrosões e outras específicas.

Os Técnicos e Engenheiro Civil são especializados com mais de 25 anos de experiência.
 
O Laudo inclui entre outras informações o detalhamento das seguintes Etapas:
ANOMALIAS TÉCNICAS EXISTENTES
PROVÁVEIS CAUSAS geradas no PROJETO
PROVÁVEIS CAUSAS geradas na CONSTRUÇÃO
PROVÁVEIS CAUSAS devido a Inexistência ou Incompletude de Informação no Manual de Manutenção Imóvel
PROVÁVEIS CAUSAS geradas na MANUTENÇÃO
AÇÕES CORRETIVAS E PREVENTIVAS RECOMENDADAS
RESPONSABILIDADE por executar e custear as  AÇÕES CORRETIVAS
AMPLO e DETALHADO RELATÓRIO FOTOGRÁFICO
CONCLUSÕES para fins Técnicos e Jurídicos
 
Para o Síndico, Condôminos, Administradoras e Construtoras permite além da constatação das reais condições funcionais da edificação, o planejamento das manutenções,com definição das  prioridades;
bem como possuir documentação técnica de carater jurídico, que se necessário pode ser anexada a processos judiciais.
Os Laudos são elaborados com base em inspeções nos projetos e detalhadamente de forma visual e objetiva dos elementos prediais vistoriados.

OUTROS TIPOS de LAUDOS
Vistoria Cautelar em Imóveis Vizinhos a Obras Novas:  executa-se, antes de se iniciar uma obra, uma minuciosa inspeção nos imóveis vizinhos à mesma, afim de identificar anomalias tecnicas existentes e alertar sobre possíveis problemas que a obra poderá causar ao Condominio.
 
Vistoria em Imóveis Novos: visa confrontar se o imóvel contém todas as especificações previstas nos projetos e memoriais descritivos aprovados nos órgãos publicos e no memorial de venda e incorporação, checar se foi entregue com a qualidade que as Normas Técnicas exigem.


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